NÉGOCIATEUR IMMOBILIER

Gilles Leconte

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Parce qu’il a compris qu’un nouveau projet de vie, qu’il soit personnel ou professionnel, est très souvent synonyme d’un nouveau projet immobilier, Gilles LECONTE, négociateur immobilier met à votre disposition ses compétences et ses moyens afin de vous accompagner dans la VENTE et l’ACHAT d’HABITATIONS, de TERRAINS, de COMMERCES et de BUREAUX.

Implanté sur l’Est de Rouen, vous aurez la garantie d’une connaissance du marché local et d’une estimation juste ; mais aussi d’une réelle écoute de vos souhaits et vos besoins, et de conseils avisés sur les aspects financiers, techniques, juridiques et d’urbanisme.

Je suis le chef d’orchestre de vos projets immobiliers !

- VOS SOUHAITS ET VOS BESOINS : je sais que vous êtes unique et parce que j’attache une grande importance à la dimension humaine et à la relation avec mes clients, je vous rencontre, j’échange avec vous et je vous aide à définir et hiérarchiser vos priorités. Je vous conseille tant dans les bons moments (la famille s’agrandit, je vends, j’investis…) que dans les moments difficiles (successions, séparations…). Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, je vous tiens informé continuellement de l’avancement de mon activité.

- CONNAISSANCE DU MARCHE LOCAL / ESTIMATION : les nombreuses ventes et estimations que je réalise sur Rouen-Est depuis plusieurs années me procurent une base de données extrêmement fiable sur le niveau de prix de marché et son évolution, fonction de l’état du bien comparé. Bien entendu, je m’appuie sur ces informations pour argumenter dans le détail mes estimations.

- CONSEILS FINANCIERS : il est prioritaire de définir le budget et le montage financier adéquat pour mener à bien votre projet immobilier. Des partenaires financiers sont là pour vous y aider. Les plus professionnels et compétitifs ont été sélectionnés pour vous.

- CONSEILS TECHNIQUES : pour les diagnostics techniques et le chiffrage de travaux, je m’appuie sur des artisans et entreprises locales sérieuses.

- CONSEILS JURIDIQUES : je suis en relation permanente avec les notaires et avocats. Ils sont à même de vous accompagner. Je leur prépare les dossiers de vente/achat.

- URBANISME : l’agglomération Rouennaise est en mutation perpétuelle, je suis au fait du nouveau PLUi (plan Local d’Urbanisme Intercommunal), du futur contournement Est de Rouen, et de nouveaux grands projets de développement immobilier. Je suis en contact permanent avec les responsables urbanisme de chaque commune concernant des sujets tels que des divisions parcellaires, des faisabilités de travaux ou modifications, les zones de sécurités liées aux cavités souterraines.

Vous l’avez compris, mon métier m’amène à entrer dans l’intimité de mes clients, chose impossible si je ne mets pas sur pied avec vous une relation de franchise et de confiance. Sachez que je travaille chaque jour dans un seul but : vous satisfaire et vous rendre heureux.

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